Trong thời gian vừa qua công nghệ Blockchain đã và đang phát triển với tốc độ chóng mặt. Đây chính là bước thay đổi bộ mặt của nhiều lĩnh vực cũng như ngành nghề khác nhau trong đời sống. Đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản blockchain là chiếc đòn bẩy mạnh mẽ giúp thị trường bất động sản Việt Nam bứt tốc, nhất là trong thời đại kỷ nguyên công nghệ số như hiện nay. Sau đây cùng Realtorx tìm hiểu rõ hơn về 6 Ứng dụng blockchain trong lĩnh vực bất động sản nhé!

Blockchain-dễ dàng giải quyết những bài toán khó trong bất động sản 

Công nghệ Blockchain mang lại những ưu điểm vượt bật có thể dễ dàng giải quyết những bài toán khó trong lĩnh vực bất động sản mà từ trước đến nay vẫn chưa tìm được đáp án

• Không dành cho mọi người: Tài chính, ngân hàng, kiểm định chất lượng,…là những rào cản khiến cho bất động sản trở thành lĩnh vực mà không phải bất cứ ai cũng có thể đầu tư, tham gia
• Tính minh bạch: Sự minh bạch trong lĩnh vực bất động sản truyền thống vẫn luôn là một nghi vấn lớn khi hằng năm vẫn diễn ra các vụ tham nhũng, rửa tiền, trốn thuế
• Chi phí cao: Khi tiến hành giao dịch bất động sản sẽ có vô vàn những chi phí phát sinh, có thể kể đến như phí trao đổi, phí chuyển nhượng, phí luật sư, phí môi giới,…
• Tốc độ giao dịch: Các giao dịch bất động sản thường diễn ra rất chậm, nguyên nhân là vì có rất nhiều thủ tục, giấy tờ, chưa kể là tình trạng thiếu thanh khoản, những người có nhu cầu có khả năng tiếp cận

Xem thêm: Tổng Quan Về Môi Giới Nhà Đất. Phí Môi Giới Nhà Đất Là Bao Nhiêu?

5 Ứng dụng blockchain trong lĩnh vực bất động sản

Áp dụng blockchain trong bất động sản đã được tiên phong đầu tiên tại Mỹ. Ở Việt Nam, công nghệ blockchain mới được ứng dụng từ đầu năm 2020 nhưng cho đến năm 2021 nó mới thực sự trở thành sân chơi mà bất cứ ai cũng có thể tham gia

Nền tảng và thị trường

Thị trường bất động sản là nơi kết nối giữa người mua và người bán với nhau. Tuy nhiên, đối với hình thức truyền thống thì việc kết nối này thường gặp nhiều khó khăn. Nhờ có ứng dụng blockchain mà mọi việc trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn

Tương tự như cổ phiếu tài sản có thể được chia nhỏ thành nhiều token và được giao dịch trên các sàn trực tuyến. Qua đó tạo cho nhà đầu tư sự chủ động trong giao dịch đồng thời giúp tăng thêm sự đa dạng của thị trường bất động sản khi có thêm nền tảng vốn mới

Khi ứng dụng blockchain trong bất động sản người cho thuê sẽ tận hưởng những trải nghiệm cho thuê tốt nhất, từ việc tham gia chuyến tham quan ảo, ký kết hợp đồng thông minh cho đến việc thanh toán tiền thuê, gửi các yêu cầu bảo trì. Blockchain có khả năng bảo mật các tính năng này vì vậy các thông tin liên quan về tài sản, danh tính, thông tin cá nhân mã hóa đều được các bên nắm rõ

Hơn nữa Blockchain còn xóa bỏ mọi rào cản địa lý giữa các quốc gia từ đó bạn thể thực hiện các giao dịch bất động sản xuyên quốc gia một cách, đơn giản dễ dàng ngay tại Việt Nam mà không phải đặt chân ra nước ngoài

Linh đăng ký khóa học tại đây

Giảm thiểu trung gian

Một trong những mức phí lớn mà nhà đầu tư phải bỏ ra trong giao dịch bất động sản bắt nguồn từ sự xuất hiện của nhà môi giới, ngân hàng, luật sư. Hơn nữa khi trải qua quá nhiều khâu trung gian, giao dịch bất động sản lại bị kéo dài thời gian là điều không thể tránh khỏi. Để giảm tải bớt những thành phần kể trong việc ứng dụng công nghệ blockchain trong bđs là vô cùng cần thiết

Tăng khả năng thanh khoản

Từ lâu bất động sản được đánh giá là một loại tài sản kém thanh khoản bởi nó có giá trị lớn và thời gian giao dịch thường kéo dài. Tuy nhiên với việc áp dụng công nghệ blockchain điều này cơ bản sẽ được giải quyết một cách triệt để

Tăng sở hữu theo phân đoạn

Đầu tư bất động sản blockchain có nghĩa là tài sản sẽ được “chia nhỏ” ra để dễ dàng mua bán. Khi ấy người bán không cần phải mất công chờ đợi đến khi người mua có đủ khả năng mua toàn bộ tài sản rồi mới bán. Với công nghệ blockchain người bán có thể bán một phần tài sản mà mình sở hữu

Sự minh bạch

Trước đây vì sự thiếu thiếu minh bạch của một số bộ phần mà đã gây ra những ảnh hưởng vô cùng nghiêm trọng-“vỡ bóng nhà đất”. Với việc áp dụng blockchain trong lĩnh vực BDS mọi người có thể truy cập thông tin một cách công khai, thông qua hợp đồng kỹ thuật số mà các vấn đề gian lận cũng được giảm thiểu đến mức thấp nhất

Giảm thiểu chi phí

Khi ứng dụng công nghệ blockchain trong BĐS các chi phí liên quan đến các giao dịch bất động sản đều được cắt giảm hoặc loại bỏ. Từ đó nhà đầu tư có thể tiết kiệm được các chi phí như: hoa hồng cho bên trung gian, chi phí kiểm tra, chi phí đăng ký, chi phí vay, chi phí thuế,…

Xem thêm: Hướng dẫn cách sử dụng app MGI chi tiết

Tạm kết

Vậy là qua bài viết trên bạn đã có thể nắm được một cách trực quan hơn về 6 Ứng dụng blockchain trong lĩnh vực bất động sản rồi đúng không? Đừng quên truy cập website Realtorx để cập nhật ngay những thông tin bổ ích khác nhé!